Przegląd kominiarski

Przegląd kominiarski to nieodzowny element utrzymania systemu kominowego w dobrym stanie technicznym, wymagany zarówno przed oddaniem instalacji do użytku, jak i w trakcie jej eksploatacji. Regularna kontrola pozwala wykryć i usunąć potencjalne zagrożenia, które mogłyby prowadzić do poważnych awarii, a nawet zagrożenia zdrowia i życia użytkowników budynku.

Zakres przeglądu kominiarskiego

Podczas odbioru instalacji kominowej autoryzowany kominiarz przeprowadza szczegółową inspekcje, aby ocenić:

• Stan techniczny przewodów kominowych – sprawdzenie szczelności, drożności i ewentualnych uszkodzeń konstrukcyjnych.
• Prawidłowość podłączenia urządzeń grzewczych – ocena zgodności z wymaganiami dla danego typu kotła, kominka czy pieca.
• Działanie ciągu kominowego – analiza przepływu powietrza, zapobieganie problemom z cofającymi się spalinami.
• Bezpieczeństwo przeciwpożarowe – ocena obecności sadzy i nagromadzonych zanieczyszczeń, które mogą prowadzić do zapłonu.

Zawartość protokołu przeglądu

Po zakończeniu inspekcji kominiarz sporządza raport, który zawiera:

• Opis stanu technicznego przewodów kominowych i wentylacyjnych.
• Wykaz wykrytych nieprawidłowości i ich wpływ na bezpieczeństwo użytkowania.
• Zalecenia dotyczące napraw, modernizacji lub dodatkowych czynności konserwacyjnych.
• Informację o zgodności instalacji z obowiązującymi przepisami budowlanymi i normami bezpieczeństwa.

W przypadku wykrycia usterek, właściciel budynku jest zobowiązany do ich usunięcia przed rozpoczęciem użytkowania systemu kominowego.

Regularne kontrole – gwarancja bezpieczeństwa i sprawności

Zgodnie z przepisami, systemy kominowe powinny być kontrolowane w określonych odstępach czasu. Zaniedbanie przeglądów kominiarskich może prowadzić do:

• Wzrostu ryzyka zaczadzenia – niewykryte nieszczelności mogą powodować przedostawanie się tlenku węgla do pomieszczeń.
• Nieefektywnej pracy systemu grzewczego – niedrożne lub uszkodzone przewody kominowe mogą obniżać sprawność spalania.
• Pożaru sadzy w kominie – nagromadzone zanieczyszczenia mogą zapalić się, prowadząc do groźnego pożaru przewodu kominowego.

Regularne przeglądy zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także dłuższą żywotność systemów kominowych i grzewczych, co przekłada się na mniejsze koszty eksploatacyjne i większą efektywność energetyczną.